賃貸の貸主都合による途中退去について(賃貸)

2012年01月24日 14時45分

賃貸の貸主都合による途中退去について

賃貸の貸主都合による途中退去について
全くの寝耳に水なのですが、本日郵送で弁護士から１６年住んでいる賃貸の退去の意思の有無の確認の通知がきました。
階下に居住している貸主が地主に地代を払っていない為、契約を解除されていて話し合いをしているが、私は退去する気があるか…といった内容です。
端的に状況を示しているだけで、金銭に関する話はありませんでした。
通常の貸主都合での退去であれば、相応の請求が出来ますが、この場合はどうなるものでしょうか？
貸主に少し話を聞いた限りでは、貸主も引越しを考えていて、その為にも建物を地主に買ってもらわないと移れない為、交渉が難航しているとの事。買ってもらえれば、私にも相応のお金を出せるとの事でした。
地主側の弁護士との交渉等を、こちらでもすべきでしょうか？教えていただけると、助かります。

賃貸物件の退去時の原状回復の修繕費

原状回復の修繕費はどれくらいのキズで修繕しなくてはならないのでしょうか？タバコは吸わない場合は壁紙を変える必要はないですか？
きれいな部屋なので、ちょっとのキズや汚れでも修繕費を請求されますか？

ローンを賃貸料で返済

よくマンションなどの購入で、賃貸家賃なみのローン額のものがありますが、購入したマンションを他の人に賃貸して同額の賃料を得ていた場合、頭金以外に払う物はなく、20年後には自分のものになっているということだと思うのですが、その場合、頭金さえ払えば、いろいろな物件で同じようなことをしたときは、20年後程経過したときに、数十件の物件が手元に残ることになるのでしょうか。

こんなやり方を現在実践している方はいらっしゃるのでしょうか。頭金さえ小さくすればそれこそ数百件の物件が自分のものになるように思えてしまいます。

2DK賃貸暖房器具

結婚がきまり賃貸アパートへ引っ越すことになりました。契約書に石油ストーブ禁止とかかれていました。エアコンが設置されているのですが、どうもエアコンを使うのには電気代が高くつくイメージがあって抵抗があります。ガスファンヒーターがいいと書いてあるのを見かけるのですが、使ったことがないので、どんなものか気になります。ちなみに今度の引っ越す賃貸は、プロパンガスです。石油ストーブ禁止のとこにお住まいの方は、どんな暖房器具を使って寒い冬を乗り越えていますか？
比較的コストがかからない暖房器具はどのようなものがあるでしょうか。
ご伝授願いますm(__)m

日本政策金融公庫で借り入れ可能でしょうか？現在、不動産賃貸業を経営して

日本政策金融公庫で借り入れ可能でしょうか？現在、不動産賃貸業を経営しています。シェアハウス（賃貸アパート）をするための物件を購入したいのですが、賃貸業に公庫は融資をしてくれますか？経験のおありの方は、ご意見下さい。宜しくお願いします。

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Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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