賃貸の申込金について(賃貸)

2012年01月24日 14時47分

賃貸の申込金について

引越しを検討していて、いい部屋があったので、
申込手続きをしてきました。
ただ、現在、入居中で、部屋を実際に見られていないため、
不動産会社には、契約は、部屋をみてから決めると
言ってあります。
申込書に連帯保証人の記載が必要で、一部わからない箇所
があったので、後日、再提出することになっているのですが、
申込書提出と同時に、申込金（家賃1か月分）を支払う必要がある
といわれました。
この申込金は、契約不成立時には、返金しますと言われている
のですが、契約不成立時というのは、審査が通らなかった場合以外に、
部屋を見て気に入らず、キャンセルという場合も
入ると思っていいのでしょうか。
払う前に、不動産会社に確認しようとは思っているのですが、
そもそも申込金を払うべきなのか？という疑問もわいてしまって。
「契約は、部屋をみてから決める」、「キャンセルの場合は、
返金してもらえる」というのは、口頭でのやり取りになるので、
実際に、返金してもらえるのか心配になっています。
アドバイスよろしくお願いします。
（別にも質問させていただいているのですが、内容が違うので
別にさせていただきました。）

特定優良賃貸住宅

特定優良賃貸住宅とはどんな住宅のことなのですか？　又、都営住宅の様に何か入居の条件があるのでしょうか？　友人に聞かれたのですが、全くわからず　こちらで質問させていただきました。　御存知の方いらっしゃいましたら　御回答　よろしくお願いいたします。

求む!!吹田＆豊中周辺住宅事情＆賃貸仲介業者情報

こんにちは。
現在北摂の吹田及び豊中方面に引越しを画策しております。
具体的には、吹田駅～江坂駅周辺、江坂～千里中央の西側（つまり新御堂～阪急宝塚線の地域）です。
「住んでてよかった点」や「お勧め出来る点」を御教授下さい。
また「住んだら最悪」な点や「お勧め出来ない点」も宜しくお願い致します。
同時に、いい感じの賃貸仲介業者情報も宜しくお願い致します。

短期賃貸物件？

急な転勤なんかで期間限定で家やマンション等を貸し出す方っていますよね。
そういう物件を探しているのですが「短期賃貸物件」と検索するとマンスリーマンションしかヒットしないのです・・・。
検索ワードが間違っているのでしょうか？
ちなみに東京２３区又は近郊を探してます。
どこかいいサイトとかご存知でしたら教えて下さい。
宜しくお願い致します。

賃貸の審査について...

賃貸の審査について...

賃貸物件を探す際、クレジット会社代行引き落とし審査含め、もしくは、大家（管理会社）の審査があるかと思いますが。

知り合いが、物件を探した際、審査がなかなか通らないようなのです。

その審査は、保証会社なのかもしれません。

話を聞くと以前、県営の賃貸を未納にしてしまい、差し押さえがあったようなのです。

その場合、これからどのような物件も借りることはできないのでしょうか？

リーフレントという制度でなら借りれると不動産に言われたらしいのですが

毎月の家賃がかなり高くなるらしく難しいようなのです。

クレジット会社を通さない、保証会社のみの審査でも、過去の状況とかはすべて審査上、不動産屋にわかってしまうものなのでしょうか？

また、以前未納にしてしまったらしい県営アパートの未払い分を県に支払えばその情報は消えるのでしょうか？

知人が本当にこまっておりますので、詳しい方がいらっしゃれば、お願い致します。

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Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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