今都内で彼女と２人暮らしができる賃貸マンションを探している者です。不動産屋...(賃貸マンション)

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今都内で彼女と２人暮らしができる賃貸マンションを探している者です。不動産屋...(賃貸マンション)

2012年01月24日 16時01分

今都内で彼女と２人暮らしができる賃貸マンションを探している者です。不動産屋...

今都内で彼女と２人暮らしができる賃貸マンションを探している者です。
不動産屋をいくつか周り２つまで絞り、その二つのどちらかで悩んでいます。
そこでみなさんの意見を聞いて決めたいと考えています。
Ａ
広さ１０．２畳（３２平米）
最寄駅徒歩５分
設備独立洗面台エアコンウォームレット室内物干しＴＶインターフォンペアガラスシャッター専用庭
仕事場までの時間僕徒歩含め42分彼女徒歩含め２５分
Ｂ
広さ９．５畳（２５平米）
最寄駅徒歩３分
設備独立洗面台エアコンウォシュレット浴室乾燥追い炊き宅配ＢＯＸ敷地内ゴミ捨て場ＴＶインターフォン
仕事場までの時間僕徒歩含め２８分彼女徒歩含め１5分
間取りはどちらも１ｋの新築です。今まで約２年８畳の１ｋで同棲してきましたので１部屋での生活には慣れています。
今家にある家具大きな家具はセミダブルの脚なしベット・32型ＴＶ・３人掛けソファ・ミドルタワーＰＣ・ホームシアターセット（ミニスピーカー6+アンプ）・半畳のペットハウスになります。
どちらも内見した結果、Ａだとこれらの家具は全部置いてもスペースがそれなりに残ると思いますが、Ｂだと１畳分程度しか足の踏み場がないかなと感じました。
ただソファは今も洗濯物置きになっているのでいらないかなとも思っています。
２人暮らしだと１ＬＤＫ以上に住んでいる方が多いとは思いますが、どうぞこの条件でのみなさんのご意見お聞かせください。

賃貸マンション退去時の敷金について

賃貸マンション退去時の敷金について
賃貸のマンションを数ヶ月前に退去した時の事ですが
クッションフロアのフローリングに子供が書いたとみられる
油性マジックの１本線を指摘され、全部張り替えなければいけない
からと４万円近く請求され、その他畳の張替えやふすまの張替え、
ハウスクリーニング代等含め元々の敷金１５万円すべて持っていかれました。

引っ越した後で敷金からはせめてハウスクリーニング代などは
請求できないはずと知人から聞いたのですが、本当なのでしょうか？
清算表はまだ保管しているのですが、
もしそうだとしたら、後から請求できるのでしょうか？

賃貸マンション－家賃に関して

賃貸マンション－家賃に関して
このたび賃貸マンションに引っ越そうと思っております。

マンションの施工会社の関連会社がそのマンションの『媒介』を行っており
とても好印象な営業の方で、そちらで契約をお願いしようかと考えておりました。

ところが別の会社から案内された物件で、全く同じマンション・同じ部屋が
『仲介』で家賃が僅か2000円ですが、違ったのです。

ただ、こちらの仲介業者は私の第一印象で、あまり良く感じなかったので、
家賃の安さだけで選んでいいものなのか・・・とても不安です。

敷金・礼金・仲介手数料などは同じでございます。

家賃が不動産会社によって異なるということはあるのでしょうか？
また、この2店舗の場合、どちらのほうが良いと思いますでしょうか。

よきアドバイスをお願い致します。

集合住宅でのｶﾞｽ会社の変更について。現在、賃貸ﾏﾝｼｮﾝに入居しているのですが、...

集合住宅でのｶﾞｽ会社の変更について。

現在、賃貸ﾏﾝｼｮﾝに入居しているのですが、先程、
契約しているところとは別のｶﾞｽ会社の方が訪ねてきて『ｵｰﾅｰさんとｶﾞｽの切り替えの話が出ていまして、現在お使いのｶﾞｽの単価を知りたいので、検針表を見せてもらえますか』と言われました。

ｵｰﾅｰと話が出ているからと、入居者に直接検針表を見せてくれなんて、訪ねて来るものなのでしょうか？
検針表には、当然ながら、我が家の個人情報が記入されています。
そのため、いきなり知らない人に訪ねてこられて、見せることに抵抗があったため『ちょっと今は検針表が見つからない』と嘘をついてしまいました。
協力的に見せるべきだったのでしょうか？

このような経験をされたことがある方はいらっしゃいますか？
また、皆様ならこのような時、どうされますか？

防草シートについて教えて下さい。今は賃貸マンションの庭付に住んでいます。こち...

防草シートについて教えて下さい。
今は賃貸マンションの庭付に住んでいます。こちらの方で庭の手入れが大変なら防草シートが良いと
教えていただいたのですが、ちょっとわからない点がありまして・・・。
防草シートを敷くと、
草はどうなるのですか？根から枯れてしまうということでしょうか。
賃貸なものですがら、ここを退去するときには
防草シートははずしていかなければいけません。
その時に、はずしたらまた草が生えてくる、というものではないのでしょうか。
それとも、根から枯れてしまい、はがしても草は生えてこないのでしょうか。

退去時は元通りにするのが普通ですが、庭に草がなくなってしまうのはだめだと思います。

防草シートを敷いた上に、ウッドデッキ調のジョイントを敷こうかな、と考えています。

どなたか教えてください。
よろしくお願いします。

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