賃貸物件で地震対策のために壁に釘を打っていいのでしょうか？(賃貸マンション)

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賃貸物件で地震対策のために壁に釘を打っていいのでしょうか？(賃貸マンション)

2012年01月24日 17時18分

賃貸物件で地震対策のために壁に釘を打っていいのでしょうか？

引越し先の賃貸マンションで、食器棚に地震対策の
グッズを使いたいのですが、天井かヘリに釘をさして
穴を開けることになってしまいます。
ある雑誌には、地震対策のためなら賃貸でも傷をつけても大丈夫と書いてあったのですが、本当に大丈夫
なのでしょうか？
今日は管理会社がお休みなのでこちらで聞いてみることにしました。よろしくお願いいたします。

賃貸物件、ダイワハウスと大東建託どっちが良い？

お世話になります。

　予算と通勤の関係で、都内で９万円以内の賃貸１LDKを探しています。
　いろいろ見たところ、私の希望条件(築浅・設備機能充実)にほぼ近い条件で合うものは、ダイワハウスと大東建託のもの、それぞれ一つありました。しかし、どちらもまだ建築中で内覧等ができません。立地環境はどちらも同じ、またどちらも３階建ての３階で、両隣にお部屋があります。　

　あえて、このどちらかで選ぶのならば皆さんはどちらを選びますか？？その理由も教えて頂けると助かります。

ダイワのものはセジュールオッツというシリーズの軽量鉄骨です
http://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/d-room/pr …

大東建託のものは２×４工法の木造です
http://www.kentaku.co.jp/ir/news/2010/0115-1.html

　
　ちなみに、どちらも「教えてgoo!」や「知恵袋」での評判は、特に防音に関して評判が良くありません。音に関してはRC構造でも煩いところは煩いので、個人差もかなりあると思いますが。。。

音のみならず、色んなご意見を伺えれば幸いです。

　

賃貸のままかマンション購入か

周りに同じような境遇の人がおらず、誰に相談したらいいかも分からないので、ご意見頂けたら有難いです。
現在妊娠3ヶ月で、3歳の子供の育児中です。
夫婦共働きで7万弱の賃貸アパートに住んでいます。
共働きですが、年収は高い方ではなく、夫婦合わせて500万くらいです。
現在二人目を妊娠中で、出産後は産休、育児休暇を経て復職しようと考えていますが、育児休暇中は給付金が支給されるとはいえ、私の給料が現在の月収より9万円ほど手取りが下がり、恥ずかしながら、貯蓄があまり出来ていないので、育児休暇中は主人(長男)の実家で同居させて頂こうと思っています。
今、悩んでいるのは、復職後の事なんですが、今住んでいる賃貸は同居のタイミングで解約し、復職と同時に新しいところに住もうと考えていますが、格安の中古マンションを購入するか、賃貸に住むか悩んでいます。
主人が長男なので、いずれは実家を引き継ぐ事になるので、高いマンションを購入することは視野に入れておらず、当初は賃貸でと考えていましたが、同じ地域の3DKに住むとしても、賃貸の家賃は6万～7万しますが、500万のマンションを25年又は35年ローンで支払っていくと1万5千円くらいになり、修繕費などがプラスされても、賃貸より2～3万安くなるのかなぁと思うと中古マンションを買った方が特なんでしょうか？
住めば都といいますか、子供がまだまだ小さいので落書きされたり、壊されたりするだろうから、古いマンションでもいいですし、義両親の介護が必要になり、十数年後に同居するようになるときは、実家も色々と修繕が必要だと想定すると、その時のための貯蓄もこれからしなければいけませんし、家賃は毎月なので、安いほうがいいです。
世間知らずなので、今考えていることが名案なのか目先の事しか考えていないのかも不明なんですが、ご意見頂きたいです。

賃貸住宅での給湯器の修理代負担。

このカテゴリでいいのかわからなかったのですが(^-^;
教えてください。
賃貸マンションに住みはじめて８ヵ月になります。
今日突然お湯が出なくなり、大家さん（賃貸の会社の持ち物件です）に電話をしたところ、先程来ていただきました。
給湯器の故障と言われ、
・給湯器の交換になるので、すぐには直らない。（それはわかります。）
・一週間近く掛る場合もある。（そんなに掛る理由は？）
・給湯器代を一部負担してもらうかもしれない。（普通に使用していたのですが？）
と言われました。
この時期にお湯が使えないのは非常に困ると言ったのですが、来てくれた方が、入ったばかりの新人さんらしく、頼りない返事と奇妙ないい訳をして帰っていかれました。
給湯器は、ベランダに付いている電気着火式のもので、もうかなり年代物だと思われます。（製造日等のしるしはありませんが、同じ建物の給湯器を見渡してみましたが、ほとんどの部屋に同じ物がついているので、建物の建設と共に付けられたものではないかと思います。築年１０年は経っています）
賃貸契約書を見直しましたが、修理代（設備修繕）等の費用について、明記された文はありませんでした。
そこでお尋ねしたいのですが、給湯器の故障で１週間も使えないと言うのは、普通なのでしょうか？？
また、給湯器の代金を借主（私）が負担しなくてはいけないのでしょうか？
よろしくお願い致します。

マンション、賃貸か売却で迷っています。

マンション、賃貸か売却で迷っています。
　神奈川県藤沢市札幌市在住の60歳で平成7年に3LDK(74平米、8階/10階建)の新築分譲マンションを5150万円で購入しました。しかし、退職を機会に田舎に土地があるため家を建ててＵターンする予定です。今のマンションの処遇に悩んでいます。まだ、不動産屋には相談しておりません。１３０戸のマンションですが、最近、当マンションで、2LDKが2100万円（販売時は3400万円）で売り出しておりました。この部屋は、他の3LDKよりも広く（他は68平米）東南の角部屋で、眺望も良く、窓も通路に面していないので、プライバシーも気になりません。
近くには、大型ショッピングモールもあり、立地条件（駅近13分）も較的問題ないと思います。
　現在住宅ローンの残高は600万円で、退職金で全額返済するつもりです。
売却の場合、どのくらいになるのかわかりませんが、最近、中古マンションの価格が下がっているため、査定によっては、売却か、賃貸か迷っております。
娘夫婦は、都内で賃貸マンションに入っていますが、今のところ藤沢に変わるつもりはないようです。
今後はどうなるかわかりませんが、賃貸で残しておくか、あっさり売却するか迷っております。
　類似の質問がたくさん寄せられている中、申し訳ございませんが、どなたか御意見をお願いします

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