築深の中古マンション購入のメリット(マンション)

2012年01月15日 04時47分

築深の中古マンション購入のメリット

築深の中古マンション購入を考えています。しかしデメリットも多く、思い切りがつかない状態です。

築深の中古マンション購入をした人は、どういう考えで購入するのでしょうか？
おそらく、それなりのメリットがあるからだと思いますが、どういったメリットがあるのでしょうか？

中古マンションの引渡し

　今年の2月に中古のマンションを購入し、今月末に引渡しとなりました（現在住んでる人立会いのもと）。
　当日は主人が仕事の都合で立ち会えないとの事で不安を抱えています。このような場合、引渡しはどのような形で行われるのでしょうか？
特に注意するべき点や何を確認しておかなくてはいけないのでしょうか？本当に初めての事で何もわからないので教えて頂きたいです。
宜しくお願いします。

マンションの供給戸数

日本におけるマンションの供給戸数を調べているのですが、参考になる、サイトはないでしょうか？
また、リフォーム市場についても、日本のリフォーム戸数などが載っているサイトはありませんか？
「マンション」「供給戸数」のキーワードでも見当たらなかったので、
質問をいたしました。
よろしくお願いします。

北向きマンション購入予定です。

北向きマンション購入予定です。
北と南にバルコニーがある物件です。(40平米、西と東は壁）
ただ、北側は道路でさえぎるものはありませんが、南に高い建物（壁から1.5mほどの距離）があり
日当たりはほぼ期待できません。
とにかく、立地がよく資産価値がありそうなので購入を決めました。
現在、スケルトンからの間取り決めをする段階です。
北向きが眺望もよいのでリビングにしようと考えていましたが、
北側のリビングがよくない（風水）等も若干気になるのと、北向きのリビングは
寒い、暗い等言われますが、実際お住まいの方がいらっしゃったらご意見ください。
当方は一人暮らしの予定です。
また、間取りを決める際のアドバイスもいただけたらうれしいです。

鉄骨造の賃貸マンションの遮音性

一人暮らしで、都内の賃貸マンションに住んでいます。
鉄骨造のマンションで、ワンルームです。一応、ユニットのお風呂があり、とてもシンプルなキッチン（電熱器と流し台程度）があります。
賃料も、結構安いです。とても気に入っています。
隣人さんには会ったことがないのですが、騒音などもないし、とても恵まれたと思っています。
ただ、不安が一つ。私の生活音がどれくらい漏れているのかということです。私は、テレビも大音量ではつけませんし、電話での会話も大声でゲラゲラ笑うようなことはありません。ＰＣのキーボードも優しくタッチしているつもりです。
実際、お隣さんがそもそも静かなのかもしれませんが、隣からテレビの音をはじめ、声などが聞こえることはまったくと言っていいほどありません。「人がいるのかな？」って思うぐらいです。。。ただ、上の階の音は聞こえます。といっても、足音とかペンか何かを落としたような音です。もちろん、許容範囲です。テレビの音とか会話とかは聞こえてきません。
これって、遮音性が高いマンションとみていいのでしょうか。私も、なるだけ回りに迷惑かけたくないし、電話の会話なんて聞かれたくないし、どれくらい気をつかえばいいのかわかりません。ちなみに、そんなに壁は厚くないようです。だからこそ、矛盾を感じるのです。上からも隣からも騒音は無い。でも、壁はそんなに厚くない。（一人暮らしの前は一軒家でしたので、マンションの壁の厚さ・薄さの基準が分かりませんけど）
こういう場合、周りが静かなのか、それとも遮音性が高いのか、どう思われますか？このサイトでも、「賃貸は壁が薄い」とか、「隣の生活音が丸聞こえだ」とか聞きますので、少々不安です。（個人的には、テレビを見ない人なんていないと思うし、それが聞こえない程度だから、遮音性は高いのかなとも思うんですけどね。）

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