築40年の鉄筋マンション　リノベーションか建替えか(マンション)

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2012年01月15日 05時06分

築40年の鉄筋マンション　リノベーションか建替えか

相続により土地付き4階建て鉄筋マンションを譲り受けました。
大阪中心まで電車で30分、駅至近、近くに大学もあり立地としては申し分ないのですが、
既に建築後40年が経過しており住人も少なくなっています。
このまま放置せず運用を思案していますが、建替えるべきか、
それとも耐震工事後リフォームで再生可能なのか、今後どのようなステップで進めるべきか
アドバイスを頂戴したく存じます。お願いいたします。

壁の厚いウィークリーマンション！

隣の部屋との壁が厚いウィークリーマンションを探しています。
現在無職のため場所は特に気にしません！
値段も今はきにしていません。
よろしくお願いいたします！

所有マンションの窓内側にシャッターを付けたい

所有マンションの窓内側に防犯を主な目的としてシャッターを付けたい、と思っています。

マドマスターという製品を見つけてとても良いと思いましたが、室内にシャッター収納部分等がかなり張り出してしまったり取り付けるための環境条件が少々あるようです。

http://www.e-mado.net/trouble/bohan/syohin5.html

次の製品はすっきりしていてとても良いと思いますが、残念ながら外付けのもののようです。

http://www.fujisash.co.jp/hp/special/sieste-v/index.htm
防犯性が高く、夜などに外部からの視線をしっかり遮断できるようなスッキリした製品をご存知ないでしょうか？
視線の遮断ができなくても防犯性の高い窓内側に取り付けられる製品がありましたらそれも教えてください。（http://www.e-mado.net/trouble/bohan/syohin5.htmlに記載されている製品は一通り目を通しましたが既にご利用になっていてお勧めであったりご感想があったら併せて教えてください。）

中古マンション購入とリフォームのローン。

39歳、年収650万、貯蓄250万です。

1200万の中古マンションを購入して400万のリフォームを検討しています。

貯蓄のうち200万で住宅購入の諸経費や引越し代、リフォーム中の家賃にと考えており、
頭金はゼロになってしまいます。

1600万の住宅ローンは通らない可能性が高いでしょうか？
みずほ銀行が中古物件購入とリフォームを一括でローンを組めるようで検討しています。
関西に住んでいますが、みずほ銀行のほかにどこか一括でローンを組める銀行があれば
教えてください。

東北・関東のオール電化マンション

今回の震災で電気がとまったり、一時停電とか言われていますが、東北・関東の高層オール電化マンションは、現状はどうなっているのでしょうか？

特に高層階はエレベーターが動かなかったら、歩いて40階とか５０階なんて実際登れないし、こういうマンションは発電機がそなわっているのでしょうか？
特に、高層商業施設はともかく、高層マンションの場合はどうなっているのでしょうか？

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http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=59: ジェイパーク中目黒。仲介手数料半額。ミミコーポレーション。

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